辽宁省出台规定城区房地产用地“瘦身”

　　从辽宁省政府获悉，即将出台的《辽宁省政府关于促进节约集约用地的实施意见》规定，沈阳市、大连市主城区的房地产开发用地，每宗地不得超过２20公顷，其他省辖市不得超过15公顷，其他地区不得超过10公顷。为减少土地闲置，每宗地的开发建设时间原则上不能超过３年。
　　这个《实施意见》将逐步改变辽宁土地资源粗放利用、闲置浪费等现象。今后，辽宁将把年度新增建设用地指标，向开发区和工业园区倾斜，提高用地准入门槛，将项目的投资强度等指标，作为工业用地出让的前提条件。其中，开发区的土地平均投资强度不低于每公顷2400万元，省级开发区不低于每公顷2000万元，其他工业园区不低于每公顷1500万元。
　　辽宁省要求，城市新建、改建大型商场和住宅小区，要限度开发利用地下空间。从严控制城市用地规模，严禁规划建设脱离实际的宽马路、大广场和绿化带。各地要确保不低于70％的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下的中小套型普通商品房建设。