荷兰移民需要了解的房地产知识

【导语】荷兰宜人的居住环境、高福利的社会保障体系一直以来吸引着来自世界各地的人，来到荷兰后，肯定也会选择住房居住。以下是©无忧考网整理的荷兰移民需要了解的房地产知识，欢迎阅读！

【篇一】荷兰移民需要了解的房地产知识

　　荷兰没有建筑面积这个概念，所有房地产广告标注的房屋面积，都是实际可以使用的，也就是中国常说的套内面积，此外，储藏室、阳台和走廊、台阶等作为必备的配套设施是不计入房屋面积付费的，根据居住环境以及社区的配套和房屋的建造年限，鹿特丹的房价差别极大，如果是购买的话，从1000欧元一平米到2000-3000欧元1平米或更贵都有，在荷兰，因为政府大力推行的融入制度，基本上，绝大部分居住社区都属于混合型，也就是说，在这些社区里，独栋别墅、连体房屋、公寓和政府的廉租房都混合排列，政府有意识的把本国公民和外国移民，以及各种不同阶层和收入的群体通过居住房屋安置在一起，荷兰少有高层楼房，绝大部分公寓，也都是三四层或者四五层的，都有电梯，少量的高层（10层以上）基本都属于这几年的新建筑，售价和租价反而比连体别墅要贵，购买的话，高层公寓比低层价格要高一些，但差别不是很大。就租赁而言，楼层高低没有太大差别。

　　荷兰的业主很爱惜自己的房屋，经常会维护，但因为人工昂贵，所以，对于自己购买房屋的业主来说，无论是日常更换维修房屋内设施还是维护房屋外貌或美化自己的花园，基本上都是业主自己动手，而租赁房屋则比较省事一些，是由房东或房屋租赁公司负责派人维护。

【篇二】扩展阅读：荷兰移民入境前后的准备事项

　　一、注册户口

　　在荷兰连续居住四个月以上人都要在市政厅注册户口。去市政厅注册户口是免费的，护照，及你从国内带来的经过双认证的出生公证。

　　已婚人士还要在注册户口时提供经过双认证的婚姻公证。注册后市政厅会给你一张户口证明表。如果你在荷兰就读期间搬到另一个城市居住了，你要在一搬家以后就到新的市政厅注册，同时取消老的户口。

　　二、申请临时身份证

　　在当地市政厅，你还会受到荷兰临时身份证的申请材料。身份证是你在荷兰居住和出门旅行重要的证件；没有身份证在荷兰居住是非法的。

　　你的荷兰身份证是荷兰文的，正面写明你的个人信息和身份证的有效期，背面写明你在荷兰居住的目的是学习，找工作有限制。办理身份证需要提交的材料包括申请表，你的录取通知书，经济证明，保险材料，银行开户证明，或信用卡或银行卡的复印件，照片，亲笔签名和430欧元的申请费等。这些材料在申请表上都详细列明。申请费一般也需要在办理当时就以现金结清。

　　如果一切进行顺利的话，移民局会在收到你申请后的两个月内给你书面通知，让你前往当地市政厅领取身份证。

　　三、肺结核检查

　　在荷兰连续居住三个月以上的中国公民都需要接受肺结核检查。这也是在荷兰合法居住的必要条件之一。

　　在收到临时身份证申请表时，你也会同时收到肺结核检查注册表。外侨警察局会为你与医院预订检查时间，告诉你何时前往。在第检查以后，医院会通知你第二次的检查时间。一般每人都要经过两至三次检查，每检查间隔为半年左右。如果预订的检查时间与你的课程有冲突，请事先打电话到医院更改时间。

　　四、办理保险

　　除了协助你到银行开户以外，工作单位或学校还会为你安排购买保险。工作单位或学校为你安排的保险至少包括普通的医疗保险，有时还包括责任保险。医疗保险指保险公司根据合同条款偿还你的就医费用。

　　责任保险指在意外事故发生之后，保险公司根据合同条款偿还你对他人的经济赔偿。学生医疗保险通常不包括看牙医，配眼镜和美容的费用。保险费一般需要你在办理的当时就以现金结清。保险也只有一年有效，第二年的保险需要到时再买。