加拿大新移民创业的知识点

【导语】对很多新移民来说，在加拿大创业充满了吸引力。但是，对那些刚刚来到加拿大，还没有完全适应这里的生活的人来说，创业面临着各种风险和挑战。下面®无忧考网就给大家介绍下加拿大新移民创业的知识点，欢迎阅读！

　　创业风险

　　在加拿大的创业者，除了会遇到创业的普遍风险，如缺乏资金、政府管制、外部支援等等，还将面临异域的同化挑战，比如理解加国文化、语言和加拿大人的经商方式。

　　在一个陌生的国家开展事业需要学习很多事情。幸运的是，加拿大有很多组织专门为创办企业或开展事业的新移民提供帮助，比如多元文化移民社区服务中心就向新移民提供语言学习、事务咨询、社区联络等服务。一些组织还提供针对于企业事务的服务支持。正确的使用这些非盈利组织能帮助新移民节省很多时间来创办企业。

　　在加拿大创业前，创业者首先要考虑好下面几个问题：

　　如果6个月都没有收入来源，是不是还可以继续维持?

　　对自己的经商能力有信心吗?

　　做好先开创事业后艰苦工作的准备了吗?

　　对加拿大的商业法、税务和管理规定足够了解吗?

　　最后要提的是，一名企业家需要具备容忍不确定性的能力，无论成功或失败都有能力承担责任，还需要具有快速适应环境的能力和克服一切困难的毅力。

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　　1，房款的准备

　　由于新移民朋友在加拿大没有工作，或工作时间少于一年，通常银行，或信贷机构只会贷给房款65%的贷款，如果你带来10万加币的房款，最多只能买29万左右的房子。29万可以买很不错的2房或2+1的楼房，但是要买镇屋，或独立屋，通常条件一般，房龄老一些。建议在买房之前，先找银行，或贷款经纪办好贷款预批。这样在后面的谈判中是个很大的优势。

　　2，选房

　　可以自己在报纸，网上搜寻。但通常效果不好，费时费力，不见得能节省费用。而且由于初来乍到，对多伦多了解不见得全面，所以建议找个经纪，由专业经纪根据您的情况，选区，选校，选房子。一般会比你自己选的房子接近你的目标。经纪一次可以带你看若干不同的物业，节省了你的时间，精力。而时间对初登陆的朋友很宝贵。

　　3，谈价，签合同

　　这一步，更需要经纪的帮助。经纪可以告诉你应该还什么价，准备什么样的合同，怎样利用合同的条款，条件，换取你更大的利益，怎样在谈判中维护你的利益，怎样在你束手无错的时候，帮你出谋划策。维护你的利益，是经纪的基本职责。

　　4，办贷款手续，验房，找律师

　　安省的新房，建筑商很多有5年保养，安省有7年新屋保养计划，请验房师验房对于购买老房子的朋友是个保障，通常费用在250-350不等。另外，带好签好的合同，找贷款机构办理贷款，找律师办理产权检索，产权转移，检查共管物业证书，计算应缴地税，管理费，电费等等费用。这一块费用在3000-1万5不等。其他倒没什么费用。

　　5，交首期楼款，拿钥匙

　　交房日的前一天，到银行开首期的本票，交给自己的律师，第二天，己方的贷款机构会交余款给对方，一般会在下午6点前，到己方律师处拿钥匙，独立屋的简单些，楼房的应去管理处激活进出卡，车库遥控器，并办理登记手续。

　　6，入住后

　　如有发现电器等破损，及时联系经纪，律师，协商解决。