沈阳的母亲河——浑河流经长白岛，自然形成了优美的“S”形水湾，地形与上海陆家嘴十分相似。根据这一得天独厚的滨水区位，和平区委、区政府根据上级领导指示精神，因势利导、科学规划、大胆决策，大手笔地将区内原有的20米宽灌渠拓宽改造成一条长度达5公里，水面加上两岸绿化带平均宽度达260米，东西与浑河相贯通的人工内河，形成了一条10公里长的完整环岛水系——长白岛由此而得名。
规划：浑河明珠钻石宝地
《沈阳长白岛控制性详细规划》由国内规划设计界享有盛誉的上海同济城市规划设计院按照“科学性、先进性、前瞻性和可操作性”的原则主持设计。
2007年5月16日，历时三年，百易其稿，凝结了众多领导智慧和专家心血的《沈阳长白岛控制性详细规划》在沈阳市城市规划委员会第六次会议上获得原则通过。确定了“和谐岛城”的基本规划理念和“一岛、两带、两心、多点”的空间构架。明确了长白岛“人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游”的六大功能定位和“自然、生态、和谐、现代”的四大开发主题。《规划》按照高于全市城市规划标准的原则，结合详细的水系、绿化、基础设施、公共建筑等专项规划和分区规划，确定了主要的控制指标，形成了周密的控制指标体系，用于指导长白岛的招商引资和开发建设，以确保“高起点、高水平、大手笔”的新城建设风貌。《沈阳长白岛控制性详细规划》的通过，意味着沈阳人翘首盼望多年的水乡岛城之梦终于变成了触手可及的现实，“浑河明珠、钻石宝地”的长白岛必将快速形成、熠熠生辉。
主题：自然生态和谐现代
“自然、生态、和谐、现代”是长白岛开发的四大主题。把城市规划师站点加入收藏夹
自然——长白岛所处的地理位置非常独特，古老、清澈的浑河成天然完美的“S”形曲线流经长白岛，水面平均宽度400米，地势形态恰似一个完整的太极图，深合道家“万物负阴而抱阳，冲气以为和”的地理要旨。
生态——长白岛四面环水，水域面积达350万平方米，绿地系统完善，仅环岛水系两岸的绿化面积就达150多万平方米。其中，总面积42万平方米的长白岛森林公园和占地74万平方米的沈水湾高尔夫球场已经交付使用。全长5公里的内河水系、10座景观桥及两岸绿化工程2008年也完工开放。11块精品绿地陆续投入建设，建设项目中平均20%以上的绿地率和诸多生态景观将使长白岛的环境更加美丽。
和谐——在长白岛的规划建设中，“和谐”这一理念无处不在。这里，人与自然、人与建筑、自然与建筑、精神与物质之间都在谋求一种统一和平和，这是一种理想中的境界，一种“天人合一”的完美契合。
现代——按照“一岛、两带、两心、多点”的空间构架，逐步建立以总部经济、知识型产业、现代市场和高级休闲娱乐等产业为主导的现代服务业体系，长白岛将形成中部“大十字”、西南部“金三角CRD”和“南部商业长廊”三大商业中心区，还将建设多条各具特色的专业商业街、餐饮街和咖啡酒吧街，同时还将利用环岛水系，精心打造10余公里长的环岛滨河景观生态旅游产业带。
优势：具备五大开发优势
首先，从沈阳城市发展总体规划上来看，长白岛正处于沈阳南北金廊、东西银带的交汇点上，是城市发展新的都市中心区，是沈阳未来金、银、白领居住的首选地，是高级地产、公司总部、现代商业、休闲旅游业的聚集地，是未来沈阳现代服务业的制高点。
其次，长白岛隶属有“东北第一财政大区”美誉的和平区。母城充裕的财力、雄厚的科技力、黄金城区的品牌感召力以及厚重的文化积淀，都为长白岛的建设提供了巨大的支撑。
再次，长白岛被誉为“浑河明珠、钻石宝地”，受到了各级党委、政府的高度重视，省市主要领导多次亲临长白岛视察工作、现场办公，寄予了殷切的期望，并为长白岛提供了强有力的支持。沈阳长白岛管委会，是沈阳市政府的派出机构，享有市级经济管理权限。
第四，长白岛的规划由国内设计界享有盛誉的上海同济城市规划设计院主持实施，确保了规划的科学性、先进性、前瞻性和可操作性。
第五，本着“基础先行”的原则，长白岛在开发建设前期，重点加大基础配套设施投入，以“两纵四横两环”为构架的主、次道路建设已初步形成；市政公用设施包括供水、供电、供燃气、供热、污水处理、公交始末站、学校、医院、加油站等已陆续竣工。入区的项目单位将享受到完善的配套服务。
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