江苏2013年造价员考试大纲：第五章

第五章　建设工程施工合同

第一节　施工合同管理

了解建设工程施工合同示范文本的组成；

由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件：附件一《承包人承揽工程项目一览表》附件二《发包人供应材料设备一览表》附件三《工程质量保修书》。

掌握施工合同文件的组成与解释顺序；

组成有：

1、施工合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、施工合同专业条款

5、施工合同通用条款

6、标准、规范及其有关技术条件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

上面的顺序就是合同优先的解释顺序。

掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型；

工程合同计价方式：1、固定价格合同；2、可调价格合同；3、成本加酬金合同；

建安工程合同价的类型：1、总价合同：（1）固定总价合同、（2）调值总价合同；

2、单价合同：（1）估算工程量单价合同、（2）纯单价合同、

（3）单价包干与包干混合式合同；

3、成本加酬金合同：（1）成本加固定百分比酬金合同

（2）成本加固定金额酬金合同

（3）成本加奖罚合同

（4）限额成本加固定酬金合同

掌握08计价规范对工程合同价款约定的要求；

（详见P171）

了解施工合同的监督管理；

（详见P172）

合同双方产生纠纷的解决办法：双方协商，提请调停，申请仲裁，向人民法院起诉

第二节　工程索赔与索赔费用的确定

熟悉索赔的概念和内容；

索赔是指在工程施工合同的履行过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而遭受损失时，向对方提出赔偿或补偿要求的行为。

索赔的内容包括费用索赔和工期索赔

了解常见的施工索赔；（详见P175）

（一）不利的自然条件与人为障碍引起的索赔

（二）工期延长和延误的索赔

（三）因施工中断和工效降低提出的施工索赔

（四）因工程终止或放弃提出的索赔

（五）关于支付方面的索赔

熟悉费用索赔的确定原则。

费用索赔均以赔偿或补偿实际损失为原则，实际损失可作为费用索赔值。实际损失包括两部分：

1、直接损失。即索赔事件造成的财产的直接减少，实际工程中常表现为成本增加或实际费用超支。

2、间接损失。即可能获得的利益减少。

索赔及其争议的处理方法：歇协商谈判，邀请中间人调解，向仲裁机构申请仲裁