房地产经纪人--邯郸房地产经纪机构专项整治

邯郸市对房地产经纪机构进行专项整治

9月16日，市住房保障和房产管理局、市物价局召开会议，决定从即日起到10月底，对全市的房地产经纪机构进行专项整治，重点整治“无证上岗”、“两头不见面，吃差价”及无证售房、哄抬房价、捂盘惜售、发布虚假信息和广告等17种违法行为。

近年来，我市的二手房和房屋租赁市场得到长足发展，房地产经纪机构也越来越多，仅主城区内就有80多家。但市场繁荣的同时，也存在个别房地产经纪机构经营行为不规范、机构不稳定、制度不落实、人员素质不高现象。

这次整治的范围包括全市范围内的房地产经纪机构及其分支机构（分店）。整治内容主要包括：是否在规定时间内进行备案登记；从业人员是否为注册有限期内的房地产经纪人或经纪人协理；是否代理销售未取得《商品房预售许可证》的楼盘；是否捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；是否对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；是否提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知义务；是否有不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准行为等。

本次整治活动将对全市所有房地产经纪机构进行拉网式全面检查，对群众举报投诉、存在违法违规行为的经纪机构和从业人员要进行重点检查。对拒不整改、情节严重、影响恶劣的机构将记入信用档案，公开曝光并从重处罚。