深圳：房间常漏水“浇”得业主透心凉

昨日，深港豪苑名商阁业主反映，19楼休闲中心经营桑拿，致18楼常年漏水，而一年前漏水开始向17楼渗透。经多次协调无果，受影响的业主欲提出诉讼。


　　走进名商阁18楼某公司前台，记者首先看到6个正在接漏水的塑料盆，不时有水珠从天花板滴下。因漏水破坏电线，该楼层多次发生电线短路导致停电。18楼业主陈先生说，整层近1100平方米，从2004年开始漏水到现在，已有600多平方米无法使用。停用的几个房间墙壁的石灰已发霉脱落。


　　“心都快被这漏水淋湿了！我以前在这里办公时，每年至少要打两次吊针。”该公司副总经理说，渗水房间充斥着浓重的霉味，极易伤害身体。而一年前，漏水开始通过墙壁往17楼渗透。记者在17楼一个房间看到，部分墙体已因长期渗水出现石灰发霉脱落现象。17楼业主张先生说，墙壁长期渗水，会导致混凝土松动及钢筋锈化，影响建筑质量，带来安全隐患。


　　据深港豪苑管理处孙主任介绍，防水公司专业人员检测后认为，漏水原因是19楼休闲中心洗澡间水管破裂，而休闲中心未做墙壁防水处理。今年3月，管理处与17、18、19三层楼的业主签订了协议书，规定“责任方按责任大小于2008年5月10前出资全部解决防水漏水问题”，但到目前为止，事情仍未解决。


　　19楼业主乔女士表示，她愿全力承担防水补漏一事，“目前未能完成，是由于18楼业主不让我在18楼施工换管。”对此解释，17、18两层楼的业主及管理处均认为，补漏应在19楼漏水源头进行，而不是在漏水下方堵水。17楼业主说，如补漏一事无法落实，他将诉诸法律。