1.2023年房地产估价师考试考前核心考点总结 篇一
房屋建筑工程质量保修期限：
建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2.2023年房地产估价师考试考前核心考点总结 篇二
居住区的用地构成：
居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为以下四类：
(1)住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必须留出的一些空地(住宅日照间距范围内的土地一般都列入居住建筑用地)，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂务院等。
(2)公共服务设施用地：指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地，包括专用地中的通路、场地和绿地等。
(3)道路用地：指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、停车场、回车场等。
(4)绿化用地：指居住区内满足规定的日照要求、安排有游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等。
3.2023年房地产估价师考试考前核心考点总结 篇三
住房公积金的特点：
1.义务性
义务性亦称强制性，是指凡在职职工及其所在单位都应为职工建立住房公积金个人帐户，并按规定的缴存基数、比例按月缴存住房公积金的行为。目的是使职工逐步确立住房商品意识和自住其力观念，提高购房的支付能力。
2.互助性
是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来，形成规模效应。缴存住房公积金的人都具有使用住房公积金的权利，有房的人帮助无房的人，暂时不买房的人支持即期买房的人，通过所有职工互帮互助，达到提高或改善居住条件的目的。
3.保障性
是指住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值。公积金增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收人人群的基本住房需求。
4.2023年房地产估价师考试考前核心考点总结 篇四
房地产税的概念：
房地产税，是指直接或间接以房地产为对象而征收的税。我国目前征收的房产税包括房产税和契税，土地税主要有土地使用税、土地增值税、耕地占用税等，其他与房地产紧密相关的税种有固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税、教育附加税、印花税等。
5.2023年房地产估价师考试考前核心考点总结 篇五
房地产费的概念：
房地产费，是指在房地产的开发、经营活动中所产生的税以外的其他费用。房地产具有管理性、服务性和补偿性的特征。
房地产费与房地产税不同。与房地产税相比，房地产费具有以下特征：第一，主体不同。房地产费可以由各有关国家行政机关、事业单位收缴;房地产税只能由国家税务机关或国家税务机关委托房地产机关征收。第二，目的不同。收取房地产费的目的是为了补充行政机关、事业单位的经费来源，因此所收取的费用一般由其自收自支，用于从事与其职能或义务相关的房地产管理、服务活动;而房地产税是为了调节社会关系、促进土地资源的合理配置和房地产的有效利用，同时也为了增加政府的财政收入，所以收取的税金必须全部上缴中央和地方财政，由政府统一支配。第三，依据不同。房地产费一般根据国家法律、政策而实施，有的还是根据收缴主体的自行规定而收取，效力较低;房地产税一般都是根据国家专门的税收法律实施，效力较高。
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