1.在日本购买房产可以获得居留许可吗?
不幸的是，如果您在日本购买房产，您将无法获得居留许可。
要在日本获得居留权，您必须经历大量的官僚繁文缛节和文书工作。多步骤过程包括保持日本居住权五年，没有犯罪记录，能够在该国经济支持自己，并放弃您的其他公民身份，开始。好消息是日本被认为拥有世界上好的护照，可以免签证前往 190 个国家。不好的是，在日本生活很昂贵，而且东京的租金是世界上贵的，以平方英尺计算。
移民日本的方式推荐：日本「经营・管理」在留资格签证
日本「经营・管理」在留资格签证指外国人在日本设立公司、开展事业、或是投资事业的场合所取得的在留资格证明。
具体内容为：
在日本投资500万日元成立日本公司，4-6个月即可获得日本经营管理签证;
4-6个月首签获得为其1年的经营签证，一年后依据日本公司的经营状况可续签到3年或5年;
为保障签证的顺利续签，公司的年营业额通常需要达到300万日元;
随行人员包括配偶及20周岁以下子女，全家移居日本;
日本经营签证是外国人流入长居日本的”身份“：
持日本经营签证满5年、日本公司正常运营，则可申请加入日本国籍，但必须要放弃本国国籍;
持日本经营签证签证满10年，可申请日本永久居留，享受日本优质社会和教育福利。
申请条件：
●在日本有固定的办公场所
●公司设立注册资金500万日元以上
●公司经营内容明确且能持续
投资标准：
● 在日本有固定的办公场所;
● 在日本有明确的可持续性的事业内容;
● 在日本投资500万日币(约31万元人民币)成立公司;
备注：人民币日元汇率：1人民币=15.1024日元(2020年3月)
项目优势
速度快:4-6个月登陆日本。
要求少:无年龄、语言、学历、经验要求。
成本低:500万日元公司注册金约30万人民币。
安全高:30万人民币存在自己的账户。
免签广:免签美国等172个国家。
福利好:社会保障制度完善，证持有人享受日本的政府规定的医疗、补助、培训等社会福利。
受益多:一人申请，20周岁以下子女和配偶均可获得签证，父母可以申请为其3个月的探亲签;全家移居日本。
教育优:18岁以内从小学到高中学费全免，大学的学费只是国外留学生的三分之一至五分之一，而且不受留学生配额的限制，进入世界大学的机会远超过际留学生。
项目风险
日本投资移民可以从事任何合法的商业活动，比如经营饮食店，贸易公司等。但是日本的商业体系比较封闭，一家新公司而且是外国公司要打入日本市场相对比较艰难。建议从事房产投资，以达到一定的营业额，以维护居留资格。
2.日本永居有什么好处？
您的签证无需更新或延期。在日本的永久居留权是无限期的。
如果您计划在日本境外停留超过一年，则每七年更新您的在留卡并获得再入境许可仍然是一项要求，但这只是手续。
改变你的职业不需要你申请改变居留身份。只要活动是合法的，你可以做任何你喜欢的事情。
可以从日本银行贷款。
住房更实惠。
谁有资格获得日本永久居留权？
自从您搬到日本以来已经过去了足够长的时间。您的居留身份决定了您必须经过多长时间：
对于高技能专业人士：
日本公民或永久居民的配偶在日本居住一年后可以获得日本永久居留权，但他们必须结婚三年。
如果您是日本公民或永久居民的孩子，您可以在日本居住一年后获得日本永久居留权在日本居住
五年后，如果您对日本做出贡献，您可以成为日本永久居留权
任何其他类型的签证（上述签证除外）必须至少连续持有十年才能申请日本永久居留权。在此期间，日本的工作签证必须至少连续持有五年。
你的行为非常好。您必须遵守日本法律，并且在日本生活期间没有受到社会批评。
需要在经济上维持自己的能力。在日本，您的经济资源不依赖他人，您可以享受稳定的生活方式。
一般来说，你的年薪不低于每年300万，但你不需要有具体的数额。如果你有家属，你的薪水必须更高。
日本政府已经向你征税了。如果您没有缴纳税款、缴纳的金额少于规定的金额或无法提供纳税证明，您的申请可能会被拒绝。
日本公民或永久居民需要作为担保人。您贷款的担保人必须签署一份保证书，并对您承担道德（而非法律）义务。
如何申请日本永住权？
您需要以下文件才能申请在日本永久居留：
为了提交这些文件，您应该联系当地移民局（涵盖您居住地区的移民局）。您可以让您的法定代表人或担保人代您提交文件，也可以由您自己代为提交文件。
如果您的申请获得批准，则必须在当地市政厅将永久居民卡换成您现有的居留卡。
日本永久居留申请需要多长时间？
日本永久居留申请由您当地的移民局在大约六个月内处理。
但是，根据情况，在某些情况下可能需要更长的时间。因此，如果您当前的日本签证在您的申请处理期间到期，您必须申请日本签证延期。
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