2021年一级建造师考试高频知识点精选集

【导语】2021年一级建造师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，©无忧考网为您精心整理了2021年一级建造师考试高频知识点精选集，供大家关注。如想获取更多一级建造师考试的模拟题及备考资料，请关注©无忧考网的更新。

【篇一】2021年一级建造师考试高频知识点精选集

　　建筑材料采购合同的主要内容：

　　1.标的

　　约定质量标准的一般原则是：

　　(1)按颁布的国家标准执行;

　　(2)没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;

　　(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;

　　(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　3.包装

　　包装物一般应由建筑材料的供货方负责供应，并且一般不得另外向采购方收取包装费。

　　(1)押金回收：适用于专用的包装物，如电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等;

　　(2)折价回收：适用于可以再次利用的包装器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。

　　5.验收

　　验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。

　　(1)驻厂验收：在制造时期，由采购方派人在供应的生产厂家进行材质检验。

　　(2)提运验收：对加工订制、市场采购和自提自运的物资，由提货人在提取产品时检验。

　　(3)接运验收：由接运人员对到达的物资进行检查，发现问题当场作出记录。

　　(4)入库验收：是广泛采用的正式的验收方法，由仓库管理人员负责数量和外观检验。

　　6.交货期限

　　交货日期的确定可以按照下列方式：

　　(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

　　(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

　　(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为

　　7.价格

　　(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行;

　　(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;

　　(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。

　　9.违约责任

　　(1)供货方逾期交货，要按照合同约定，依据逾期交货部分货款总价计算违约金。

　　(2)供货方不能全部或部分交货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分货款来计算违约金。

　　(3)合同签订以后，采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金。

　　(4)合同签订后，采购方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款利息。

　　(5)供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，以及不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养费由供货方承担。

【篇二】2021年一级建造师考试高频知识点精选集

　　建设工程施工承包合同谈判的主要内容：

　　1.关于工程内容和范围的确认

　　在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，它是构成合同的一部分。

　　2.关于技术要求、技术规范和施工技术方案

　　双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步讨论和确认，必要情况下可以变更技术要求和施工方案。

　　3.关于合同价格条款

　　一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有讨论的余地。可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

　　4.关于价格调整条款

　　价格调整条款可以比较公正地解决承包人无法控制的风险损失。

　　5.关于合同款支付方式的条款

　　建设工程施工合同的付款分四个阶段进行即：预付款、工程进度款、最终付款和退还质量保证金。

　　6.关于工期和维修期

　　(1)中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，明确开工日期、竣工日期。

　　(2)承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的质量保证金。

　　7.合同条件中其他特殊条款的完善

　　主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等。